纺织服装企业频频涉房跨界实属无奈之举

10月17日，李宁公司和非凡中国分别发布公告称，非凡中国计划斥资13.59亿港元购入李宁公司约25%的股权。业内认为，李宁公司的此次融资动作，意在进军地产业。近年来，跨界进入房地产业的服装纺织企业多如“过江之鲫”，李宁不过是后起之秀。

    资产的迁徙

    早在2010年，李宁公司通过一系列股权交易，成为非凡中国的股东，通过该公司收购并运作沈阳的产业园项目。此后，因被裁定为“反收购”，李宁公司欲将约31%股权置入非凡中国的计划搁浅。两年后，李宁再次行动。

    近年来，跨界进入房地产的服装纺织企业多如“过江之鲫”。

    今年9月，森马集团和华润置地在温州联手拿地，并凭借其在联合体中49%的股份，当起了温州华润万象城的“二当家”。

    此外，雅戈尔、杉杉、红豆、美特斯邦威等国内服装品牌都是做跨界生意的多年老手。

    雅戈尔于1992年涉足房地产，90年代中后期在宁波、杭州、苏州等地频频高价拿地，至今已经累计开发住宅、别墅、商务楼（资料、团购、论坛）等各类物业300万平方米。

    2001年，红豆集团成立红豆置业，目前在无锡、镇江、南京等地拥有10余个地产项目，涵盖了住宅、城市综合体等多种类型。

    据媒体报道，仅2009年一年，美特斯邦威就花费近10亿元在浙江、福建等六省大规模“囤铺”，其购买、或长期租赁下的商铺、门店面积近10万平米。

    据公开资料显示，A股市场有地产业务的服装公司，大多是在2000年左右进入。近年来，随着一轮又一轮房地产调控政策，服装房企对住宅地产的投资动作正趋缓，而商业地产领域成为新的资本目的地。随着越来越多的服装企业“涉房”，资金的新一波迁移运动正在上演。